Pow. użytkowa
118.15 m2
Pow. zabudowy
95.02 m2
Pow. netto
121.83 m2
Pow. całkowita
149.81 m2
Pow. dachu
156.78 m2
Kubatura
527 m3
Min. szer. działki
18.76 m
Min. dł. działki
17.72 m
Wysokość budynku
7 m
Szerokośc budynku
10.76 m
Długość budynku
9.72 m
Kąt nach. dachu
38 st
Typ dachu
dwuspadowy
Kominek
TAK
Typ domu
dom wolnostojący
lustrzane odbicie

Opis projektu -

Optymalny jest to dom jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla 4-5cioosobowej rodziny. Optymalny jest domem o prostej konstrukcji, klarownej, czytelnej bryle. Prostokątny rzut parteru przekryty jest symetrycznym dwuspadowym dachem. Brak rozczłonkowania zwiększa energooszczędność, poza tym dzięki zwartemu planowi budynek zmieści się nawet na niewielkiej działce. Wygląd zewnętrzny domu łączy w sobie nowoczesne detale z tradycyjną bryłą. Ciekawie rozmieszczone okna, nowoczesne okładziny ścian – wszystkie te elementy zwiększają atrakcyjność budynku. Wnętrze domu podzielono na część dzienną na parterze, oraz sypialnie na poddaszu. Połączone pomieszczenia salonu, aneksu jadalnego, kuchni i holu tworzą na parterze dużą otwartą przestrzeń dzienną. Z salonu szerokimi przeszkleniami przechodzimy na częściowo zadaszony taras i do ogrodu. Ustawione nieco z boku schody ozdabiają wnętrze, a jednocześnie pozwalają zachować prywatność i swobodę osobom z salonie czy jadalni. Na parterze przewidziano dodatkowy pokój (gabinet / sypialnię gościnną) z łazienką, oraz kotłownię dostępną z przedsionka. Na poddaszu umieszczono trzy wygodne sypialnie, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze (pralnię /suszarnię). Ścianki działowe na poddaszu można dowolnie modelować, zmieniać układ pomieszczeń. Projekt ma prostą konstrukcję, jest łatwy w budowie, a dzięki bardzo dobrym ociepleniom i nowoczesnym energooszczędnym instalacjom będzie tani w utrzymaniu. Pracownia posiada projekt w odbiciu lustrzanym, jak również wersję z garażem (Optymalny 2).

  • Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
  • Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
  • Strop - Teriva
  • Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
  • Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie

 

Charakterystyka Energetyczna

 

Dla domu standardowego z wentylacją grawitacyjną:

  • Ep - 92,6 kWh/(m2)
  • Ek - 84,5 kWh/(m2 rok)
  • EUco - 66,04 kWh/(m2 rok)

 

Dla budynku z wentylacją mechaniczną i rekuperacją:

  • Ep - 75,97 kWh/(m2)
  • EUco - 34,08 kWh/(m2 rok)

 

Istnieje możliwość dostosowania projektu do standardu NF40

(prosimy o kontakt z pracownią)

Rzuty kondygnacji -

Rzut nr 1

Rzut nr 2

Usytuowanie na działce / przekrój -




Elewacje -









Koszt budowy domu -

Koszta stan pod klucz (Koszty budowy ogółem): 318 609,00 zł

Koszt stan surowy otwarty: 98 115,00 zł

Koszt stolarka: 27 461,00 zł

HS-PROJEKT (2017)
wykonanie: kotonski.pl
Menu