Lote III G2 (tkrsokr0cqervk)

Pow. użytkowa
119.85 m2
Pow. zabudowy
209.1 m2
Pow. netto
177.15 m2
Pow. strychu
63.06 m2
Pow. dachu
285 m2
Kubatura
473.6 m3
Min. szer. działki
21.5 m
Wysokość budynku
7.42 m
Szerokośc budynku
13.5 m
Długość budynku
18.9 m
Kąt nach. dachu
30 st
Kominek
TAK
Typ domu
dom wolnostojący

Opis projektu -

Lote III G2 to uroczy, rodzinny dom, w którym króluje swoboda aranżacji i komunikacji. Przestronna strefa dzienna jest otwarta i doskonałe doświetlona, a obecność dużych okien sprawia, że ogród niemal przenika do wnętrza. Cześć nocna została wyraźnie oddzielona, gwarantując domownikom niezbędne poczucie prywatności. W trosce o codzienną wygodę, zadbano o pojemne garderoby i praktyczny zestaw szaf wnękowych. Atutem projektu jest również poddasze do adaptacji, na którym w późniejszym terminie można urządzić zaciszną pracownię, nastrojową sypialnię lub osobne pokoje dla nastolatków. 

W projekcie zastosowano systemy zabudowy ścian działowych i sufitów podwieszanych Rigips.

Charakterystyka: dom parterowy z poddaszem do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, niepodpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym
Przeznaczenie: dom dla 3-4-osobowej rodziny
Układ funkcjonalny:
Strefa dzienna:
salon z kominkiem oraz kuchnia z jadalnią
Strefa nocna: trzy sypialnie, łazienka i garderoba
Dodatkowo: toaleta, szafy wnękowe, garderoba, pralnia, kotłownia i garaż
Poddasze: nieużytkowe, do adaptacji na cele mieszkalne

Atuty projektu okiem architekta:
- Klasyczna bryła budynku z drewnianym i klinkierowym wykończeniem elewacji
- Ścianki wewnętrzne działowe w technologii lekkiej umożliwiające dowolną aranżację wnętrza
- Ergonomiczne wnętrze podzielone na trzy przejrzyste strefy: dzienną, nocną oraz gospodarczą
- Otwarta przestronna strefa dzienna integrująca życie rodzinne, z licznymi możliwościami aranżacji
- Reprezentacyjny słoneczny salon z kominkiem
- Praktyczna garderoba w sąsiedztwie sypialni
- Zadaszenie nad wejściem do budynku osłaniające przed złymi warunkami atmosferycznymi
- Garaż oddzielony termicznie od ogrzewanej części budynku
- Funkcjonalna strefa gospodarcza: wyodrębniona pralnia, pomieszczenie kotłowni dostępne z wiatrołapu i garażu
- Budynek niskoenergetyczny o zużyciu energii użytkowej do ogrzewania i wentylacji poniżej 40 kWh/m²rok, przy zastosowaniu wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła

Bryła sprzyja wykonaniu energooszczędnych rozwiązań instalacyjnych:
- pompy ciepła i ogrzewania podłogowego
- wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła
- systemu solarnego i fotowoltaicznego

Istnieje możliwość:
- podpiwniczenia
- wykonania domu w technologii szkieletowej

Dostępne wersje:
- Lote III – bez garażu
- Lote II – ściany nośne i działowe murowane, taki sam układ funkcjonalny, bez garażu i z garażem dwustanowiskowym
- Lote – z dachem czterospadowym i mniejszym poddaszem do adaptacji, bez garażu i z garażem dwustanowiskowym
- Odbicie lustrzane do każdej wersji

Technologia i wykończenie:
Fundamenty:
ławy, bloczki betonowe 24 cm, ocieplenie styropian 15 cm, bloczki betonowe 12 cm pod warstwę cegły elewacyjnej
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy 24 cm, ocieplenie 20 cm
Ściany wewnętrzne: ściany nośne murowane 24 cm, beton komórkowy, ścianki działowe w systemie suchej zabudowy Rigips 12 cm
Podłoga na gruncie: płyta betonowa, ocieplenie wełna mineralna 15 cm
Strop: międzypiętrowy gęstożebrowy Teriva
Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna 30 cm, dachówka ceramiczna Röben
Elewacja: tynk cienkowarstwowy mineralny, cegła klinkierowa i okładzina drewniana
Stolarka: drewniana, PCV lub aluminiowa

Usytuowanie na działce / przekrój -




Elewacje -










Koszt budowy domu -

HS-PROJEKT (2017)
wykonanie: kotonski.pl
Menu