Opałek II N 2G (36)

Pow. użytkowa
141.75 m2
Pow. zabudowy
142 m2
Pow. netto
178 m2
Pow. całkowita
288 m2
Kubatura
815 m3
Min. szer. działki
21.81 m
Min. dł. działki
19.96 m
Wysokość budynku
9 m
Kąt nach. dachu
40 st
Typ dachu
czterospadowy
Typ domu
dom wolnostojący

Opis projektu -

Projekt Opałek II N 2G to nowa wersja jednego z najbardziej lubianych projektów – tradycyjnego Opałka w wersji dwugarażowej. Projekt cechuje się przede wszystkim nowoczesną stylistyką. Zmieniono w nim kolorystykę, niektóre detale budynku oraz elementy wykończenia, układ okien i pokrycie dachu. Kierując się Państwa wcześniejszymi sugestiami, wewnątrz budynku został powiększony salon poprzez zabudowanie podcienia oraz WC – teraz mamy do dyspozycji funkcjonalną łazienkę. Podobnie jak w wersji tradycyjnej przednią część domu zajmuje wiatrołap, łazienka, garderoba oraz kuchnia. Duży hol prowadzi do salonu połączonego z jadalnią. W nowej wersji Opałka salon ma foremny, prostokątny kształt. W tylnej części domu usytuowany jest jeden pokój idealnie pasujący na gabinet. Na poddasze prowadzą ozdobne, ażurowe schody. Strefę nocną tworzą trzy sypialnie i łazienka o zwiększonej powierzchni. Duża sypialnia została zaprojektowana z myślą o jak najlepszym komforcie jej użytkowników – prowadzą z niej wejścia do oddzielnej łazienki i garderoby. Być może zainteresuje Państwa wersja poddasza z sypialniami przewidzianymi dla 5-osobowej rodziny – zobacz rzuty poddasza OPCJA – CZTERY POKOJE (dokumentacja projektowa zawiera obie wersje poddasza). 

Zachęcamy Państwa do zapoznania się z artykułem, w którym autor projektu Opałek II N 2g, mgr inż. Krzysztof Tomasz Markiewicz opisuje cały proces powstawania projektu Opałek.


  • wygodny jednorodzinny dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym w obrębie bryły budynku (istnieje wersja jednostanowiskowa), niepodpiwniczony
  • przeznaczony dla 4-5 osób
  • ogrzewanie olejowe, gazowe lub na paliwo stałe (np. ekogroszek, pelety)
  • na parterze zaprojektowano wiatrołap, hol z ozdobnymi schodami, reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, kuchnię, otwarty aneks jadalny, dodatkowy pokój / gabinet, ogólnodostępny WC i garderobę, pomieszczenie gospodarcze / kotłownię z osobnym wyjściem na ogród oraz garaż
  • na poddaszu znajdują się 3 sypialnie (sypialnia rodziców z osobistą przestronną łazienką, garderobą i balkonem) oraz ogólnodostępna duża łazienka
  • układ funkcjonalny stwarza możliwość dowolnej aranżacji poddasza, np. w celu uzyskania 4 sypialni
  • istnieje wersja z pomniejszonym salonem na rzecz większego, częściowo zadaszonego tarasu, przestronniejszym holem na parterze z niewielkim WC i reprezentacyjnymi schodami: Opałek 2G
  • istnieje wersja w klasycznej stylistyce elewacji: Opałek II 2G

Rzuty kondygnacji -

Rzut parteru

Rzut poddasza

Rzut poddasza opcja

Rzut sytuacyjny

Elewacje -

tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian), na fragmentach szalówka drewniana lub tynk imitujący drewno

Koszt budowy domu -

Koszta stan pod klucz (Koszty budowy ogółem): 347,00 zł

Koszt stan surowy otwarty: 163,00 zł

Dach -

o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub blachodachówką
HS-PROJEKT (2017)
wykonanie: kotonski.pl
Menu