Opałek II N (21)

Pow. użytkowa
135.51 m2
Pow. zabudowy
126 m2
Pow. netto
159 m2
Pow. całkowita
257 m2
Kubatura
732 m3
Min. szer. działki
19.96 m
Min. dł. działki
19.96 m
Wysokość budynku
9 m
Kąt nach. dachu
40 st
Typ dachu
czterospadowy
Typ domu
dom wolnostojący

Opis projektu -

Projekt Opałek II N to nowa wersja jednego z najchętniej realizowanych projektów kupowanych w naszej pracowni – projektu Opałek. Naszym celem było stworzenie projektu o bardziej nowoczesnym designie, dlatego zmieniliśmy kolorystykę, układ okien i różne detale, ale jednocześnie staraliśmy się, by projekt zachował pierwotny charakter Opałka. Bardzo cenimy sugestie napływające z Państwa strony, szczególnie dotyczące wnętrza domu. Z tego względu WC na parterze zostało powiększone. Salon natomiast nie tylko zyskał większą powierzchnię, ale także otrzymał klasyczny kształt, dzięki czemu stał się bardziej ustawny. Balkon został przeniesiony poza zwartą kubaturę budynku. Nie zapomnieliśmy również o elementach zapewniających większy komfort i możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb, czyli na przykład o pomieszczeniach, które można dowolnie zagospodarować na parterze oraz poddaszu. Przewidzieliśmy już nawet wersję poddasza z 4 sypialniami dla 5-osobowej rodziny - zobacz rzuty poddasza OPCJA – CZTERY POKOJE (dokumentacja projektowa zawiera obie wersje poddasza). Mamy nadzieję, że nowa wersja projektu Opałek spełni Państwa oczekiwania i umożliwi stworzenie przytulnego miejsca dla swojej rodziny.

Zachęcamy do przejrzenia artykułu na naszym blogu w którym autor projektu Opałek II N, mgr inż. Krzysztof Tomasz Markiewicz opisuje proces powstawania tego projektu.


  • wygodny jednorodzinny dom parterowy średniej wielkości z użytkowym poddaszem i garażem jednostanowiskowym (istnieje wersja dwustanowiskowa), niepodpiwniczony
  • przeznaczony dla 4-5 osób
  • na parterze zaprojektowano reprezentacyjny otwarty salon z kominkiem i aneksem jadalnym oraz ozdobnymi schodami, kuchnię, pokój (gabinet), WC, garderobę oraz garaż, wiatrołap i kotłownię
  • na poddaszu zaprojektowano 3 sypialnie (sypialnia rodziców z własną łazienką i garderobą oraz balkonem) oraz ogólnodostępną łazienkę
  • prezentujemy także drugą możliwość aranżacji poddasza z 4 sypialniami
  • ogrzewanie olejowe, gazowe lub na paliwo stałe (np. ekogroszek, pelety)

Rzuty kondygnacji -

Rzut parteru

Rzut poddasza

Rzut poddasza - opcja 4 pokoje

Rzut sytuacyjny

Elewacje -

tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian), na fragmentach szalówka drewniana lub tynk imitujący drewno

Koszt budowy domu -

Koszta stan pod klucz (Koszty budowy ogółem): 332,00 zł

Koszt stan surowy otwarty: 156,00 zł

Dach -

o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej, cementowej lub blachodachówki
HS-PROJEKT (2017)
wykonanie: kotonski.pl
Menu